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　　广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，推动广州轨道交通TOD综合开发，续写“轨道交通引领城市发展”新篇章。广州云筑上品开发商：

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　　在“十四五”规划中，白云区及相关信息被提及高达60次，总投资额超1.67万亿元，是天河区的4倍，黄埔区的1.3倍，支撑广州参与全球化的城市化竞争，肇启一座万亿国际新城！

　　广州设计之都，南联白云新城核心区，北接嘉禾望岗商圈，联动双核，使得白云城市发展新中轴，跃然纸上！

　　每座伟大的城市，都有一片资源汇聚的繁华之地。依托大湾区建设的重大发展机遇，广州白云凭借特有的产业、交通、规划等优势，乘势而上，以深厚的历史传承和充满活力的规划空间，擘画城市发展新蓝图，全面腾飞的价值图景正在白云徐徐展开。大湾区时代，广州作为核芯引擎，为顺应时代与国际形势，其城市战略版图优化形成“一廊一带、双核五极”城市结构，依托综合城市交通枢纽区位优势和白云区总部集聚效应及时尚产业优势，将白云重点建设成为“活力时尚特色枢纽型国际消费中心”。未来20年，白云区是唯一能直接受益4大方针的城市区位，将迎来强势崛起时机！

　　很多人提起白云首先想起的是白云新城，对白云新城往上的设计之都板块的发展概念并没有很清晰。早在2017年广州就决定在白云打造设计之都，形成具有广州特色的设计行业集聚区，打造世界一流的设计、创意、时尚等高端要素聚集地、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。按照白云“十四五”规划，白云新城核心区，将与广州设计之都、时尚之都等实现连片发展，形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集地。所以广州设计之都的重要战略地位清晰明了。如果说白云新城是对标珠江新城，那么汇聚前沿高价值设计产业的设计之都就相当于琶洲的地位。为什么设计之都能得到政府的青睐？从规格到落地也就短短几年的时间，已经发生了翻天覆地的变化，

　　广州设计之都项目从2017年开始谋划，项目规划面积约2800公顷，分期开发建设。2018年4月开始启动一期500亩拆迁，半年基本完成收储，2019年6月全面动工建设，2022年8月31日一期集体地块楼宇正式开园运营，从无到有、从蓝图到现实，五年蝶变、设计梦成。除一期集体地块以外，一期15宗国有地块已基本完成出让；二期南部已完成出让，经住建部批准，将建设成为广州市新城建产业与应用示范基地领建园区；三期正全面推进收储和旧村改造工作。

　　白云新城作为推进粤港澳大湾区建设的重点产业发展平台，广州设计之都将成为增强广州城市竞争力和软实力的重要一环。这里将重点发展建筑设计、工业设计、时尚设计、数字芯片设计、文创设计，及设计上下游（拓展）等设计产业，以生产服务、展示服务、生活服务3大平台为支撑的24小时活力“设计+”园，打造成粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，并全力推动设计理念、成果融入城市品质提升、公共民生服务等领域，让设计成为广州乃至粤港澳大湾区的品牌。

　　25栋大楼封顶，目前引进项目年产值已超200亿元，这是广州设计之都初生即迎来高光所取得的优异成绩。据悉，园区已引进中交四航局、香港思城控股（香港梁黄顾建筑设计院）、广联达、四开花园、欧派设计、广东省交通研究设计院、洪兴集团等多家行业龙头企业落户。引进保利商业、华润置地等主力商业品牌，中建三局、中建八局、中建科技、中铁二局、中铁二十五局、中交四航局、中交二公局等央企在园区设立了华南区域总部。

　　行业标杆引领何镜堂、计文波大师工作室揭牌为引进国内外知名设计大师，引领设计产业发展，广州设计之都建有国际设计大师工作室，免费为设计大师提供创作空间，让大师的天马行空不受空间的限制。

　　未来将为港澳青年设计师在大湾区成长、参与大湾区的设计行业发展提供绝佳舞台。白云区在设计之都设立了人才会客厅，发挥设计之都集聚地、引领地以及交流平台作用，打造为汇聚设计精英人才的荟萃地。园区配有国际展览中心、学术交流中心、设计培训中心、成果转化中心等，可召开创意展示、设计论坛等，是未来设计产业服务的创新平台。广州设计之都将立足粤港澳大湾区发展，瞄准全国、全球设计产业链龙头企业和设计大师，吸引中外设计研究院等高端产业机构落地，力争到2025年推动园区营收超500亿元，打造具有全球影响力的创意设计之都。

　　广州地铁地产·云筑上品，落位在广州设计之都三期的生活区，是其首宗出让宅地，屹立白云新城和设计之都双核心地段，是广州地铁地产和广州设计之都美好碰撞的又一力作。广州地铁地产这次的使命，是用多维的交通、多元的产业来支撑“高效率”，用宜居的环境、怡人的景观来营造“慢生活”。

　　作为广州城市规划的参与者，广州地铁地产落子设计之都，战略意义，非同一般。敢为人先，广州地铁地产，可以凭借其地铁沿线资源开发主导权的独特优势，将地铁交通、地铁商业、地产项目规划相结合，真正做到TOD的综合开发。此外，站城产人文一体开发，也能让地铁入户、商业入户、公园入户、教育入户成为可能，线分钟步行的一站式生活圈，土地价值最大化。

　　【便捷交通】项目距离地铁二号线黄边站和十四号线鹤南站（在建中）均不远，方便住户通勤出行。此外，项目周边还有华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道机场高速等核心干道环绕，可轻松到达越秀淘金、珠江新城、金融城、琶洲等CBD。

　　【菁英教育】根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。但是由于建校比较久校园整体比较老久，但是教育师资还是不错的，另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学，会作为小区的配建学校，加上周边还有培英中学和省实白云学校等，教育资源比较齐全。

　　【繁华商圈】楼盘距离时光汇相对比较近，但停车比较难，如果想要好点商业确实比较难，后续随着设计之都三期的改造升级都会大变化。在15分钟内，您可以享受到繁华的生活圈。约5.7万平方米的设计之都时光汇，已经引入了超过120家知名商业品牌，这是一个集餐饮、娱乐、购物于一体的网红商场。在约3公里范围内，还有白云汇、金铂广场、安华汇、云门NEW PARK等多个大型商圈。沿着广云路，只需十分钟即可到达白云新城商圈，享受凯德广场、白云万达、5号停机坪等大型商业配套。

　　咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），雄厚医疗实力，护航健康生活。

　　户型鉴赏云筑上品规划了5栋住宅，为了采光最大化，所有楼栋都是采用蝶式塔楼的设计，新规后的项目，所以户型使用率方面都超过100%，上次加推2号楼，2梯5户，105-121方四房，此次准备加推A5栋，两梯六户，32层。88方户型为主，还有20套112方双阳台户型，这个星期开始认筹，有兴趣的找我拿平面图，有优惠。

　　客厅开间达到3.5米+主卧270度全景飘窗，不仅可以满足日常起居需求，还可以额外开辟出一个开放式休闲区。

　　建面约105㎡的四房，三开间朝南，拥有超奢的LDKB空间、270°环幕主套，空间感很爆棚。

　　而云筑上品，却在保留四房空间之余，直接给了你一个约5.2米的大方厅，不用拆墙，就能拥有一个巨幕方厅。

　　你可以打造成客厅+X空间，满足客厅功能之余，仍有足够的空间，给小孩摆上小帐篷，让他们放肆玩耍；或是改造成半开放式/独立书房，通过灵动空间，创造更多生活可能。

　　而且，四房空间也足够奢阔，尤其奢阔的主套，利用270°的环幕飘窗，带来巨幕采光面、观景面，同时也能改造成大衣柜、阳台梳妆台。

　　这是区域内，唯一约120多平的户型，做到南北双阳台的户型，即便拿出来跟周边同样是新规后的新盘比，也是独一无二。

　　南向拥有约7.9米巨幕阳台，空间大到小朋友可以跑起来，当然也能更随心改造成各种阳光空间，比如摆设健身器材，瑜伽垫，划出阳光健身区；或是做一条长长的吧台，一边观景、晒太阳，一边喝咖啡......

　　当然，大方厅也足够霸气，开间足足有约5.4米，加上南北对流LDKB一体化设计，不论轰趴聚会，还是家庭生活、宴请宾客，都相当开阔舒展。

　　保证四房大空间之余，拥有独立入户花园，而且超级主套尺度更是惊人，270°全屏飘窗、独立衣帽间、独立卫浴，统统都有。

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